3 поради щодо купівлі, щоб уникнути перевитрати

https://www.houselogic.com/buy/house-hunting/must-have-items/?cid=eo_em_wsbshl_touch1&bt_user_id=1e45e7XUQSW8blQT6otndFciVtvRYx6va9YN1D%2FoRUE%3D&bt_ts=1703523869578

Коли ви починаєте процес купівлі житла, ваше серце наповнюється всіма мріями світу. Насправді легко потрапити в гру «Мені потрібно мати ___________, тому я скорочу десь в іншому місці», навіть якщо ви насправді не знаєте, де це інше місце або чи можете ви реально скоротити там.

Ця публікація покаже вам, як скоротити зайве та переконатися, що ви отримуєте те, що вам дійсно ПОТРІБНО.

Складіть список бажань

Почніть зі складання списку всього, що вам потрібно у вашому домі. Якщо вам це подобається, запишіть це. Попросіть свого чоловіка або партнера зробити те саме в окремому документі.

Після того, як ви і ваш партнер все зробите, почніть сортувати свої бажання за ступенем важливості. Який твій номер 1? Вам потрібні великі вікна? Як щодо сонячної кімнати? Подвійні раковини в майстра? Ви зрозуміли. 

Складіть свій 10 найкращих, а потім порівняйте свій список із 10 найкращими вашого партнера. Які речі містяться в обох списках? Ці речі повинні мати більшу вагу, тому що ви обидва хочете, щоб вони були у вашому домі.

Виділіть важливі речі

Далі подивіться на свій список і подумайте про:

• Речі, які неможливо змінити без великих інвестицій. Я говорю про такі речі, як квадратні метри, розмір вікон і кількість спалень. Це ваш список суперважкої ваги. Ці речі мають бути пріоритетними у вашому рішенні про купівлю житла.

• Функції, які є чисто косметичними, особливо речі, які можна зробити своїми руками. Ці пункти слід перемістити дуже вниз у списку або зовсім видалити. Плитку, колір фарби та освітлення можна змінити недорого після того, як ви живете у своєму будинку. Ви не захочете пройти повз фантастичний будинок, тому що ви не можете побачити повз червону акцентну стіну.

На цьому етапі ви повинні мати об’єднаний список приблизно з 10 елементів. 

Моя остання порада — визначити пріоритетність кожного з елементів. Запитайте себе, чи готові б ви відмовитися від завдання номер 4, скажімо, щоб мати завдання номер 5? Чи готові б ви відмовитися від паркетної підлоги для кімнати домашнього кінотеатру? На це запитання найважче відповісти, але воно розставить ваші обов’язкові речі у правильному порядку.

Я завжди уявляю цю діяльність як візит до ока, коли лікар запитує: «1 чи 2? Добре, тепер 2 чи 3?» Зробіть це зі своїм списком! Басейн чи підлога? Підлога чи розмір двору? Розмір двору чи площа? Мати сенс?

За темою:  Купівля фіксатора: чи варто це того? Як сказати

Беріть із собою свій список, коли дивитеся на будинок

Оглядаючи будинки, тримайте список під рукою. Можливо, ви не бажаєте відмовлятися від паркетної підлоги заради гідромасажної ванни, але чи готові ви піти на компроміс із гідромасажною ванною та додатковою площею? Часто повертайтеся до свого списку обов’язкових речей. Легко відволіктися.

Ось короткий контрольний список, яким я користуюся, коли шукаю будинок. Якщо ви відповісте «так» на всі ці запитання, «хочу» може бути вартим того, щоб витратити гроші, тобто якщо ви можете бути впевнені, що зможете дозволити собі цю функцію (з точки зору ваших щомісячних іпотечних платежів і витрат на проживання) .

1. Це в обох ваших списках?
2. Чи це буде надзвичайно дорого і важко змінити чи додати?
3. Чи готові були б ви пожертвувати чимось іншим, щоб мати це?
4. Ви б відчували, що ваш будинок був би неповним без нього?

Щасливого полювання на будинок!

Пов’язане:  Чому ви повинні ПОВНІСТЮ стежити під час полювання за будинком

Вам також може сподобатися: відвідайте HouseLogic.com, щоб отримати більше статей, схожих на цю. Передруковано з HouseLogic.com з дозволу НАЦІОНАЛЬНОЇ АСОЦІАЦІЇ РІЕЛТОРІВ®.